Заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного

Заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного ЕРВК
Содержание
  1. ЗОС — порядок получения, основные проблемы и методы решения
  2. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
  3. ИЗВЕЩЕНИЕ N _________ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  4. О НАЗНАЧЕНИИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (НАИМЕНОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО) ПО АДРЕСУ
  5. ПРОГРАММА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК
  6. ИЗВЕЩЕНИЕ N __________ О СРОКАХ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕРКЕ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  7. ИЗВЕЩЕНИЕ N ____________ О ВОЗНИКНОВЕНИИ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  8. УВЕДОМЛЕНИЕ N ____ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧЛЕНОМ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
  9. ПРЕДПИСАНИЕ N __________ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  10. ИЗВЕЩЕНИЕ N _____ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  11. ИЗВЕЩЕНИЕ N _______ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  12. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
  13. РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
  14. Заключение о соответствии (ЗОС)
  15. Регламент оформления ЗОС

ЗОС — порядок получения, основные проблемы и методы решения

Заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного

ЗОС — порядок получения, основные

проблемы и методы решения.

Завершающим этапом строительства объекта недвижимости является сдача в эксплуатацию.

Ключевым документом для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию является

Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора

(в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о

соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям

технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической

эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета

используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в

случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ).

Блоксхема завершающего этапа строительства приведена ниже:

В выдаче ЗОС может быть отказано по следующим причинам:

1. При строительстве, реконструкции объекта капитального строительства были допущены

нарушения соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и

правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации и такие нарушения не

были устранены до даты выдачи заключения о соответствии.

2. Отсутствует акт проверки после завершения строительства, реконструкции объекта

Других оснований для отказа в выдаче ЗОС нормативными документами не предусмотрено.

Следовательно, для получения заключения о соответствии объекта необходимо обеспечить

а) Соответствие выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил),

иных нормативных актов.

Контроль за выполнением требований, перечисленных в п.а) осуществляется:

 ежедневно службами технического надзора в структуре Застройщика, с заполнением общего

журнала производства работ и специальных журналов, предусмотренных строительными

нормативами. При этом в соответствии с требованиями в области строительства необходимо

производить освидетельствования скрытых работ с оформлением соответствующих

документов, отслеживать соответствие материалов, применяемых при производстве СМР по

номенклатуре, количеству и качеству и т.д.

 периодически надзорными органами. Обязанность по организации взаимодействия с органами

государственного строительного надзора так же лежит на службах Застройщика с момента

получения разрешения на строительство. При выявлении нарушений в процессе проверок

застройщик обязан принять меры по устранению этих нарушений и оформлению

Из статьи начальника Госстройнадзора С.П. Снегиря:

«Следует отметить, что государственный строительный надзор осуществляется с даты получения

извещения о начале работ (ч. 5 ст. 52 ГрК РФ) до даты выдачи заключения о соответствии

построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства

требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и

проектной документации. Поэтому положительное заключение о соответствии органом

государственного строительного надзора выдается только в том случае, если надзор за строительством

осуществлялся регулярно на протяжении всего периода строительства. А если по вине застройщика

такой надзор не осуществлялся, то надзорный орган вправе отказать в выдаче ЗОС. В обязанность

органа государственного строительного надзора не входит выдача заключения о соответствии, если

объект построен или часть объекта возводилась с нарушением установленного порядка строительства.

б) Соответствие выполненных работ проектной документации.

В процессе строительства практически любого объекта возникает необходимость корректировки

некоторых проектных решений, замене отдельных материалов на аналогичные. Застройщик обязан

согласовывать такие изменения с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор,

соответствующим образом документировать эти обстоятельства.

в) Получение акта итоговой проверки

В соответствии с п.26 РД2006 «При проведении итоговой проверки должен соблюдаться

порядок проведения проверки, предусмотренный главой III настоящего Порядка, и учитываться

а) визуальному осмотру подлежит построенный, реконструированный,

отремонтированный объект капитального строительства в полном объеме (включая

отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно

технического обеспечения и примененные строительные материалы (изделия);

б) проверке подлежат все акты (предписания, извещения) об устранении нарушений

(недостатков), выявленных при осуществлении государственного строительного

надзора и проведении строительного контроля.»

Перед итоговой проверкой объекта должны быть проведены:

— индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем,

завершающиеся пробным пуском основного и вспомогательного оборудования;

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на

Во время строительства и монтажа зданий и сооружений должны быть проведены промежуточные

приемки узлов оборудования и конструктивных элементов сооружения, а также скрытых работ.

Индивидуальные и функциональные испытания оборудования и отдельных систем проводятся с

привлечением заказчика по проектным схемам после окончания всех строительных и монтажных

Дефекты и недоделки, допущенные в ходе строительства и монтажа, а также дефекты оборудования,

выявленные в процессе индивидуальных испытаний, должны быть устранены строительными,

монтажными организациями и заводамиизготовителями до начала комплексных испытаний.

Пробные пуски проводятся до комплексного опробования. При пробном пуске должна быть проверена

работоспособность оборудования и технологических схем, безопасность эксплуатации.ё

Комплексное опробование должен проводить заказчик в период итоговой проверки. При комплексном

опробовании проверяется совместная работа основных агрегатов и всего вспомогательного

оборудования под нагрузкой.

Комплексное опробование оборудования по схемам, не предусмотренным проектом, не допускается.

Комплексное опробование оборудования считается проведенным при условии нормальной и

непрерывной работы основного оборудования в течение 72 часов с номинальной нагрузкой и

проектными параметрами пара, газа, напором и расходом воды и т.п.

В тепловых сетях комплексное опробование считается проведенным при условии нормальной и

непрерывной работы оборудования под нагрузкой в течение 24 часов с номинальным давлением,

предусмотренным в пусковом комплек

В электрических сетях комплексное опробование считается проведенным при условии нормальной и

непрерывной работы под нагрузкой оборудования подстанции в течение 72 часов, линии

электропередачи – в течение 24 часов.

На момент подписания акта итоговой проверки необходим полный комплект исполнительной

документации, включающей в себя:

 разбивки осей строящегося капитального объекта;

 геодезической разбивочной основы;

 скрытых работ, контроль над которыми должен быть произведен своевременно, до

выполнения последующих работ;

 участков инженерных сетей

Кроме того, в состав исполнительной документации входит исполнительная производственная

документация с записями о соответствии с выполненными работами по факту. А также содержатся:

 исполнительные геодезические схемы;

 документация (чертежи и схемы) участков инженерных сетей;

 результаты испытаний и экспертиз строительного контроля;

 акты опробования применяемых технических устройств;

 документы по качеству стройматериалов;

 некоторые другие данные по фактическому исполнению проекта;

 специальные журналы, порядок ведения которых оговаривается в РД2007: общий

журнал работ; журнал проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; журналы

контроля качества (входного и операционного).

Анализ изложенного материала показывает, что получение ЗОС результат корректной организации

и координации всего строительного процесса. Основные функции по организации строительства и

координации всех участников строительного процесса и сдачи в эксплуатацию объекта выполняет

чаще служба Технического заказчика

Порядок получения ЗОС

Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Заключение о соответствии (ЗОС) это «заключение органа государственного строительного

надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о

используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции

объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ

проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были

устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от

17 сентября 2013 года № 611ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения

Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по

осуществлению регионального государственного строительного надзора»).

Регламент оформления Заключения о соответствии (ЗОС):

1. Заявление подается в электронном виде через раздел «Услуги и сервисы» на mos.ru

2. Срок оформления заключения –

Заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного

3. Заключение (ЗОС) или мотивированный отказ в оформлении Заключения

электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна»

при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и

документа удостоверяющего личность

4. Стоимость сервиса бесплатно

перейти на страницу раздела

Зарегистрировано в Минюсте России 13 апреля 2020 г. N 58067

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

На основании пункта 9 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 7, ст. 774; 2008, N 8, ст. 744; 2009, N 11, ст. 1304; 2011, N 7, ст. 979; N 18, ст. 2645; 2012, N 7, ст. 864; 2013, N 24, ст. 2999; N 30, ст. 4119; 2014, N 19, ст. 2421; 2016, N 48, ст. 1514; 2017, N 45, ст. 6660; 2018, N 8, ст. 1222; N 10, ст. 1514; 2019, N 8, ст. 780; N 30, ст. 4311), приказываю:

Утвердить формы документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора, согласно приложениям N 1 — 11 к настоящему приказу.

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 марта 2007 г., регистрационный N 9053), признать утратившим силу.

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 14 июля 2015 г. N 273 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13 ноября 2015 г., регистрационный N 39707), признать утратившим силу.

Руководитель А.В. АЛЕШИН

Приложение N 1 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _________ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Приложение N 2 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

О НАЗНАЧЕНИИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (НАИМЕНОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО) ПО АДРЕСУ

(Должность, Ф.И.О.) разработать программу проведения проверок при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства (п. 1 приказа (распоряжения)).

(Должность, Ф.И.О.) проводить проверки в случаях, установленных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

получения от застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленного в соответствии с частями 5 и 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также об устранении нарушений, об окончании строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;

на основании программы проверок;

получения от застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

получения от лица, осуществляющего строительство, извещения о случаях возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства;

истечения срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований;

на основании обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе нарушений обязательных требований к применяемым строительным материалам, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо повлекли причинение такого вреда;

на основании обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

наличия приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного строительного надзора о проведении проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, либо на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

После получения извещения застройщика или технического заказчика об окончании (реконструкции) объекта капитального строительства

провести проверку законченного строительством объекта капитального строительства и подготовить заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, или решение об отказе в выдаче такого заключения.

Контроль за исполнением настоящего приказа (распоряжения) возложить на

Приложение N 3 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ПРОГРАММА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК

Экземпляр программы проведения проверок получил:

«___» _________________ 20__ г.

Приложение N 4 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N __________ О СРОКАХ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕРКЕ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Приложение N 5 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N ____________ О ВОЗНИКНОВЕНИИ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Приложение N 6 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

УВЕДОМЛЕНИЕ N ____ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧЛЕНОМ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Приложение N 7 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ПРЕДПИСАНИЕ N __________ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, несет административную ответственность, предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков.

О выполнении настоящего предписания в срок до «___» ____________ 20__ г. уведомить

Лицо, выдавшее предписание:

Экземпляр предписания получил

Приложение N 8 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _____ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Приложение N 9 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _______ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящее извещение подтверждает фактическое окончание строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, устранение всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, оформление документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции, а также применением строительных материалов (изделий).

Приложение N 10 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ

Экземпляр заключения получил:

Приложение N 11 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ

Заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного

Задать вопрос эксперту

Это завершающая стадия любого проекта, в процессе которой происходит оценка соответствия законченного строительством объекта проектно-сметной документации и его передача в эксплуатацию.

На данном этапе Экспертный центр «ИНДЕКС» в составе услуг технического заказчика (или отдельно) проводит работы по:

  • Подготовке документации, организации и сопровождению приемочных комиссий (рабочей и Государственной) по итогам завершения строительства объекта;
  • Проверке и экспертизе подготовленного подрядными организациями комплекта документов для КГСН;
  • Участию технических специалистов в составе рабочих приемочных комиссий при проверке качества конструкций и узлов, законченных строительных и монтажных работ, смонтированного оборудования и механизмов;
  • Получению ЗОС (Заключения о соответствии) построенного объекта;
  • Пуско-наладке и запуску систем инженерно-технического, охранно-пожарного и информационного обеспечения здания (совместно с Генподрядчиком и подрядчиками);
  • Передаче Инвестору или назначенной эксплуатирующей организации, построенного объекта;
  • Оформлению правоустанавливающей документации — паспорта построенного Объекта в Бюро технической инвентаризации, Свидетельства о регистрации построенного Объекта в регистрационной палате.

Заключение о соответствии (ЗОС)

Заключением о соответствии (ЗОС) называется заключение органа строительного надзора о соответствии возведенного объекта требованиям проектной документации и техническим регламентам. Важным критерием для выдачи ЗОС является исполнение требования по энергетической эффективности и оснащению построенного здания или сооружения приборами учета использования энергетических ресурсов. В случаях, предусмотренных п. 9 ч. 3. ст. 55 ГрК РФ, для получения заключения также необходимо представить заключение государственного экологического контроля.

Выдача заключения о соответствии происходит только в том случае, когда в процессе строительства или реконструкции объекта не были нарушены требования технически норм и правил, а также иных правовых актов и проектной документации.

Регламент оформления ЗОС

  • Застройщик получает бланк заявления о выдаче ЗОС одним из двух способов: на сайте Мосгосстройнадзора или в службе «одного окна».
  • Уполномоченное лицо (представитель застройщика) передает заявление сотруднику службы «одного окна» при наличии паспорта.
  • Заключение проходит стадию оформления в течение 10 рабочих дней.
  • Сотрудник службы «одного окна» выдает заключение или мотивированный отказ в его оформлении представителю застройщика, имеющему письменную доверенность на право получения документа после предъявления паспорта.
Оцените статью
Единый реестр видов контроля