Два корпуса ЖК «Мичуринский парк» введены в эксплуатацию на западе столицы — соответствующее решение выдал Мосгосстройнадзор.
Корпуса № 2.1 и 2.2 рассчитаны на 336 квартир. Придомовая территория благоустроена: установлено игровое и спортивное оборудование, устроены автостоянка, дорожные проезды, тротуары и пешеходные зоны.
«Строительство идет в рамках развития территории бывшей промзоны, где помимо жилой застройки планируется социальная и коммерческая инфраструктура», – рассказал глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко.
Правила успешной цифровой трансформации компании.
Часто цифровую трансформацию сводят к внедрению в бизнес технологических решений от разных вендоров. Этот процесс не структурирован и не измеряем. Как результат, у руководителей часто возникает вопрос: «Какие эффекты от этих изменений?». Но, на самом деле, это сложный, многогранный и длительный процесс, главное в котором — люди, причем как сотрудники, так и ее клиенты.
Павел Гуштюк, эксперт по цифровой трансформации, генеральный директор «Формайнд», — о том, как правильно оценивать процесс цифровизации любого бизнеса.
Цифровое строительство – все о цифровизации строительства и ЖКХ в РФ и в мире —
8 признаков успешной цифровой трансформации компании
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди ЖК «Квартал Марьино» в ТиНАО.В двух новых домах будет создано 1 398 квартир площадью 60 100 м². На подземном уровне расположатся более 600 кладовых для хранения вещей.
Глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко рассказал, что строительные работы будут проходить под контролем инспекторов Комитета, для инструментального контроля, в том числе исследований и испытаний качества стройматериалов, предусмотрено участие в выездных проверках сотрудников Центра экспертиз.
⚡️ ТОП новостей недели от Мосгосстройнадзора:🔹 Почти 1,5 тысячи проверок на объектах БКЛ метро провел Мосгосстройнадзор за время строительства🔹 Завершено строительство районного центра «Место встречи Планета»🔹 В районе Фили-Давыдково построят дом по программе реновации🔹 В составе ЖК «Эко Бунино» построят школу на 725 мест 🔹 Два корпуса ввели в эксплуатацию в ЖК «Люблинский парк»
❗️ Ещё больше новостей читайте на нашем сайте.
Жилой комплекс TopHILLS сдан в эксплуатацию в Нагорном районе (ЮАО) — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.
В шести корпусах находится 1 208 квартир площадью более 70 000 м². Дома объединены подземной двухуровневой парковкой на 683 машино-места.
Глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко рассказал, что все этапы работ находились под контролем Комитета, всего на объекте состоялось 11 выездных проверок.
Мосгосстройнадзор: Инцидент в тоннеле БКЛ произошел из-за работ застройщика на коммерческом объекте в районе технологической зоны метрополитенаПри строительстве ЖК на улице Лобачевского произошло повреждение тоннельной обделки, что привело к остановке поездов на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Последствия инцидента оперативно устранены, движение поездов восстановлено.
Мосгосстройнадзор направил обращение в прокуратуру Москвы для согласования проведения внеплановой выездной проверки, по результатам которой к участникам строительства будут применены меры административного воздействия.
На территории технопарка «Руднёво» построено конструкторское бюро и производственный корпус — Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объектов проектной документации.
«Комплекс зданий площадью около 36,5 тыс. м² предназначен для организации производства высокотехнологичного оборудования», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.
В рамках проекта построен одноэтажный корпус, где разместится механический цех, цеха полимерных композиционных материалов и агрегатной сборки. Также в здании выделена складская зона для хранения оснастки, материалов и инструмента.
📍 Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Пехорская, з/у 7Б
Все новые секции ЖК «Золотой» введены в эксплуатацию в центре столицы — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.
«Жилой квартал расположен в историческом центре столицы напротив Кремля. Монолитно-кирпичные секции переменной этажности общей площадью около 69 тысяч м² включают в себя 122 квартиры, помещения общественного назначения и двухуровневый подземный паркинг», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.
Для жителей предусмотрена благоустроенная территория с сетью внутренних дворов, детскими площадками и пространствами для спорта и отдыха.
На территории района Филевский парк (ЗАО) построят офисный комплекс — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.
Заммэра Москвы Андрей Бочкарев рассказал, что площадь 17-этажного здания составит около 40 400 м². Для посетителей и сотрудников предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Строительство бизнес-центра позволит создать 1400 рабочих мест.
«После получения уведомления о начале строительно-монтажных работ будет составлен индивидуальный график проверок офисного центра», – добавил глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство трех корпусов ЖК «Level Бауманская» в Басманном районе (ЦАО).Глава ведомства Игорь Войстратенко отметил, что новый жилой квартал появится в историческом районе со сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой, местами культурного досуга и парковыми зонами для отдыха.Общая площадь домов составит более 30 000 м², они рассчитаны на 351 квартиру. Во внутреннем дворе появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Государственная инспекция строительного надзора (ГИСН) — государственный исполнительный орган строительного надзора за строительством и реконструкцией объектов.
- ГрК РФ Статья 54: Государственный строительный надзор. Дата обращения: 26 апреля 2020. Архивировано 16 апреля 2020 года.
- ↑ 1 2 3 Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 года N 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации». Дата обращения: 26 апреля 2020. Архивировано 27 апреля 2020 года.
- Полное название
- Сокращенное название
- Краткое описание
- Нормативно-правовая база деятельности
- Адрес и время работы
- Услуги, предоставляемые Мосгосстройнадзором
- Конкурсы и тендеры
- Подведомственная организация
- ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
- ФУНКЦИИ
- ЧТО ПРОВЕРЯЕТСЯ СТРОЙНАДЗОРОМ
- НАЧАЛО И ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАРУШЕНИЯ
- Завершение
- Устранение замечаний
- ИТОГИ
Полное название
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Сокращенное название
Войстратенко Игорь Михайлович
Краткое описание
Мосгосстройнадзор входит в состав Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, возглавляемого заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Комитет отвечает за выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, за реконструкцию объектов капитального строительства.
Нормативно-правовая база деятельности
- Разрабатывает и вносит на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Мосгосстройнадзора.
- Принимает решения:- О выдаче/ отказе в выдаче разрешений на строительство (РС) и ввод объектов в эксплуатацию, заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям проектной документации, а также о внесении изменений в РС.- О направлении уведомлений о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам, о допустимости/недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, о соответствии/несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности- О выдаче/ отказе в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС в городе Москве;- Об осуществлении административного производства по делам об административных правонарушениях в области строительства.- Об образовании/ отказе в образовании технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на объектах капитального строительства.- О проведении осмотра объекта капитального строительства и проверки соответствия такого объекта, в том числе требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям проектной документации;- О прекращении действия разрешения на строительство;- О присвоении строящимся, реконструируемым объектам капитального строительства категории риска.
- По иным вопросам, связанным с реализацией полномочий города Москвы в установленной сфере деятельности и организацией деятельности Комитета, в случаях, установленных Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы.
- Осуществляет региональный государственный строительный надзор на территории города Москвы при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе уникальных объектов капитального строительства и не указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в отношении таких объектов капитального строительства, работы по строительству, реконструкции которых завершены, в форме выездной проверки.
- Осуществляет полномочия по предметам ведения Российской Федерации и полномочия по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области государственного строительного надзора и иных видов государственного контроля (надзора) при проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации, выводе из эксплуатации и ликвидации объектов Московского метрополитена, переданные в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Соглашением между Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и Правительством Москвы для осуществления органам государственной власти субъекта Российской Федерации.
- Осуществляет контроль на территории города Москвы за реализацией утвержденного архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства в соответствии со свидетельством об утверждении АГР объекта капитального строительства при оформлении разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объектах капитального строительства, при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию.
- Осуществляет прием уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и о завершении сноса объекта капитального строительства, проверку наличия документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, и обеспечивает размещение уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства с прилагаемыми к нему документами и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве.
Адрес и время работы
Телефон: +7 (499) 240-03-12Факс: +7 (499) 240-20-12
Сектор служебной корреспонденции:Телефон: +7 (499) 240-50-22Факс: +7 (499) 240-05-02
Служба «Одно окно»:Телефон: +7 (499) 240-35-78
Услуги, предоставляемые Мосгосстройнадзором
- Выдача разрешения на строительство;
- Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
- Выдача акта освидетельствования основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в городе Москве;
- Подача уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома;
- Подача уведомления о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома;
- Подача уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства;
- Подача уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства;
- Выдача заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации;
- Направление извещения о начале строительно-монтажных работ;
- Направление извещения об окончании строительства.
Конкурсы и тендеры
Сведения о закупках, проводимых Мосгосстройнадзором, можно найти на сайте закупок.
Подведомственная организация
Строительный надзор — это комплекс мер, направленных на проверку участка строительства или ремонтных работ на факт соответствия проекту и действующим в России регламентам. Функция проверки возлагается на субъекты, имеющие такие права и знающие требования законодательства. В Москве функцию государственного стройнадзора берет на себя Мосгосстройнадзор, который подконтролен правительству столицы.
ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Выделяется три вида стройнадзора: технический, авторский и государственный. Наибольший вес имеет последний вид контроля, ведь именно от него зависит успех выдачи разрешений для старта запланированных мероприятий и возможность сдачи готового объекта. Кратко рассмотрим каждый из видов:
- Технадзор — меры, направленные на проверку процесса на каждом из этапов до момента сдачи готового сооружения. Получение услуги направлено на обеспечение качественных работ и получение гарантий безопасности при дальнейшем обслуживании. В функции технадзора входит: контроль используемых механизмов, проверка качества конструкций, оформление документов на остановку процесса и т. д.
- Авторский — вид надзора, подразумевающий посещение возводимого сооружения представителем проектной фирмы. Задача состоит в проверке состава проекта на факт соответствие сделанным строительным и монтажным мероприятиям. Служба строительного надзора формируется главными экспертами по архитектуре и коммуникациям.
- Госнадзор — контролирует строительные объекты, которые возводятся с применением типовых проектов и нуждаются в экспертизе. По ГК РФ в такой проверке не нуждаются объекты, имеющие до трех этажей высоты, относящиеся к нежилым объектам (до двух этажей), также сооружения, не требующие разрешения на строительство.
Основную задачу берет на себя государственный строительный надзор. Без заключения уполномоченных органов ввести здание в эксплуатацию не получится. Субъекты с функцией контроля получают неограниченный доступ на строительную площадку.
ФУНКЦИИ
Орган строительного надзора отвечает за качество проверочных мероприятий и соответствие объектов действующим нормам законодательства. В функции структур входит:
- Оформление разрешения на строительные мероприятия.
- Предоставление разрешений на ввод сооружения.
- Передача заключения о том, что сооружение соответствует проекту и действующему регламенту.
Во всех случаях заявитель может получить отказ при несоответствии строительства / реконструкции проектной документации или иным регламентирующим документам. Кроме того, управление строительного надзора берет на себя функции контролера с возможностью старта дел об административных нарушениях (при наличии таковых).
При необходимости формируется комиссия, цель которой — определение причин отклонения от требований законодательства (ГК РФ, ст. 3 и 4), если имеет место вред жизни и здоровью.
ЧТО ПРОВЕРЯЕТСЯ СТРОЙНАДЗОРОМ
При выполнении проверочных работ объекты строительного надзора получают полное внимание со стороны контролирующих органов. Рассмотрим элементы, которые изучаются уполномоченными органами.
НАЧАЛО И ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАРУШЕНИЯ
Строительный технический надзор подразумевает контроль на всех этапах, получение извещений и выдачу на их основании разрешений или иных документов. Условно выделятся три типа извещений касательно строительных работ.
С учетом ГК РФ (ст. 52, ч. 5) письмо о старте строительства составляется с учетом РД 11-04-2006, после чего отправляется застройщику (техзаказчику), в том числе в орган государственного строительного надзора. Время отправки — за семь суток до старта работ в отношении объекта капстроительства. Документ формируется в 2-х экземплярах. На обоих должна быть подпись ответственного органа или представителя, а также оттиск компании.
Вместе с извещением в управление строительного надзора отправляется пакет бумаг. В их состав входит:
- Копия разрешения на строительные работы.
- Проект (все листы).
- Журналы для учета выполненных мероприятий.
- Заключение экспертизы по готовому проекту.
- Бумага о вынесении на местность линий отступа (копия, должна заверяться нотариально).
Завершение
Документ оформляется с учетом РД 11-04-2006 (п. 10). Отправкой занимается застройщик или техзаказчик, а время передачи документации — сразу после завершения работ. Если на этапе проверки департамент строительного надзора выявил нарушения, они должны быть устранены. Это касается всех типов мероприятий — по возведению, восстановлению и капремонту. Как и в прошлом случае, извещение формируется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается законным представителем или уполномоченным субъектом.
Устранение замечаний
После получения извещений инспекция строительного надзора составляет приказ с последующей регистрацией на сайте единого реестра. Впоследствии данные передаются застройщику или строительной компании. Срок — за 72 часа непосредственно до проверки. Параллельно направляется информация о дате, времени и месте проверки.
В установленный день приходят эксперты и выполняют мероприятия в отношении предмета строительного надзора:
- соответствие мероприятий и стройматериалам содержанию проекта и техрегламента;
- наличие разрешения;
- исполнение требований ГК РФ.
Время проверочных мероприятий прописывается в приказе. Оно должно соответствовать информации, заданной в программе. По результатам формируется акт, который передается проверяющему субъекту. Если в результате контроля выявляются отклонения от требований, назначаются штрафные санкции. Контроль выполняется только в присутствии ответственного представителя.
ИТОГИ
Строительный надзор за объектами строительства и реконструкции — комплекс мероприятий, направленных на всесторонний контроль, начиная с выдачи разрешения для старта процесса, заканчивая одобрением на ввод объекта после исправления замечаний.