Государственный строительный надзор и экспертиза официальный сайт

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди ЖК «Квартал Марьино» в ТиНАО.В двух новых домах будет создано 1 398 квартир площадью 60 100 м². На подземном уровне расположатся более 600 кладовых для хранения вещей.

Глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко рассказал, что строительные работы будут проходить под контролем инспекторов Комитета, для инструментального контроля, в том числе исследований и испытаний качества стройматериалов, предусмотрено участие в выездных проверках сотрудников Центра экспертиз.

⚡️ ТОП новостей недели от Мосгосстройнадзора:🔹 Почти 1,5 тысячи проверок на объектах БКЛ метро провел Мосгосстройнадзор за время строительства🔹 Завершено строительство районного центра «Место встречи Планета»🔹 В районе Фили-Давыдково построят дом по программе реновации🔹 В составе ЖК «Эко Бунино» построят школу на 725 мест 🔹 Два корпуса ввели в эксплуатацию в ЖК «Люблинский парк»

❗️ Ещё больше новостей читайте на нашем сайте.

Жилой комплекс TopHILLS сдан в эксплуатацию в Нагорном районе (ЮАО) — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.

В шести корпусах находится 1 208 квартир площадью более 70 000 м². Дома объединены подземной двухуровневой парковкой на 683 машино-места.

Глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко рассказал, что все этапы работ находились под контролем Комитета, всего на объекте состоялось 11 выездных проверок.

Мосгосстройнадзор: Инцидент в тоннеле БКЛ произошел из-за работ застройщика на коммерческом объекте в районе технологической зоны метрополитенаПри строительстве ЖК на улице Лобачевского произошло повреждение тоннельной обделки, что привело к остановке поездов на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Последствия инцидента оперативно устранены, движение поездов восстановлено.

Мосгосстройнадзор направил обращение в прокуратуру Москвы для согласования проведения внеплановой выездной проверки, по результатам которой к участникам строительства будут применены меры административного воздействия.

На территории технопарка «Руднёво» построено конструкторское бюро и производственный корпус — Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объектов проектной документации.

«Комплекс зданий площадью около 36,5 тыс. м² предназначен для организации производства высокотехнологичного оборудования», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.

В рамках проекта построен одноэтажный корпус, где разместится механический цех, цеха полимерных композиционных материалов и агрегатной сборки. Также в здании выделена складская зона для хранения оснастки, материалов и инструмента.

📍 Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Пехорская, з/у 7Б

Все новые секции ЖК «Золотой» введены в эксплуатацию в центре столицы — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.

«Жилой квартал расположен в историческом центре столицы напротив Кремля. Монолитно-кирпичные секции переменной этажности общей площадью около 69 тысяч м² включают в себя 122 квартиры, помещения общественного назначения и двухуровневый подземный паркинг», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.

Для жителей предусмотрена благоустроенная территория с сетью внутренних дворов, детскими площадками и пространствами для спорта и отдыха.

На территории района Филевский парк (ЗАО) построят офисный комплекс — Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.

Заммэра Москвы Андрей Бочкарев рассказал, что площадь 17-этажного здания составит около 40 400 м². Для посетителей и сотрудников предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Строительство бизнес-центра позволит создать 1400 рабочих мест.

«После получения уведомления о начале строительно-монтажных работ будет составлен индивидуальный график проверок офисного центра», – добавил глава надзорного ведомства Игорь Войстратенко.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство трех корпусов ЖК «Level Бауманская» в Басманном районе (ЦАО).Глава ведомства Игорь Войстратенко отметил, что новый жилой квартал появится в историческом районе со сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой, местами культурного досуга и парковыми зонами для отдыха.Общая площадь домов составит более 30 000 м², они рассчитаны на 351 квартиру. Во внутреннем дворе появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Сотрудники ГБУ «ЦЭИИС» провели обследование качества инженерных сетей реконструируемого гостиничного комплекса в ЦАО Москвы.Работы проводились по адресу: улица Варварка, дом 14, строение 1- 2.Специалисты Органа инспекции «Центра экспертиз» провели оценку соответствия внутреннего противопожарного водопровода и автоматических установок пожаротушения, а также внутренних инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

«В условиях высокой масштабности строительства и реконструкции социально и экономически — значимых объектов Москвы необходима строгая оценка качества материалов и конструкций на соответствие требованиям нормативно-технической документации. От этого напрямую зависит надежность, долговечность возводимых объектов, безопасность и удобство в эксплуатации», — отметил директор ГБУ «ЦЭИИС» Виктор Егоров.

Четвёртый детский сад в ЖК «Пригород Лесное» достроят в марте Главгосстройнадзор Подмосковья

провёл профилактический визит в строящемся 3-этажном детском саду на 360 мест в Ленинском городском округе, деревня Мисайлово.

👨‍🚒Сотрудники ведомства осмотрели помещения для передвижения и эвакуации маломобильных граждан, систему противопожарной защиты и огнестойкости здания.

Застройщик ООО «СЗ «Пригород Лесное» выполнил все рекомендации Главгосстройнадзора, предоставленные на профвизите, благодаря чему срок итоговой проверки сократился с 10 до 3 дней.

Дошкольное учреждение №4 на 360 мест получит заключение о соответствии уже в середине марта 2023 года. Всего на территории жилого комплекса появятся

школ, поликлиника, пожарная часть, полицейский пункт и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья совместно с сотрудниками подведомственного ГБУ МО «Мособлстройцнил» проверили качество монолитных конструкций четырех 18-этажных корпусов на 1536 апартаментов в ЖК «Люберцы».

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент». Строительство корпусов №67, 68, 69 и 70 началось в октябре 2021 года, прогнозируемый срок завершения — 3 квартал 2023 года.

ЖК «Люберцы» возводится с 2014 года.

«Мособлстройцнил» проводит обследования, лабораторные и иные испытания выполненных работ и применяемых строительных материалов в рамках государственного строительного надзора.

На территории ЖК «Сказка» в Истринском округе начали строить офисное здание

В Главгосстройнадзор Московской области поступило извещение о начале работ по строительству административного здания в селе Павловская Слобода Истринского городского округа.

Трёхэтажный корпус площадью около 1,5 тыс. кв.м. планируют возвести к 2024 году. В жилой комплекс «Сказка» входят 3️⃣3️⃣ малоэтажных дома: 2️⃣4️⃣ из них уже построены, 9️⃣ домов завершат к осени 2023 года.

На территории комплекса уже начали строить магазин и детский сад на 57 мест, в проекте — физкультурно-оздоровительный центр 🏋️

Многопрофильный центр культурного развития построен в Раменском округе Инспекторы подмосковного Главгосстройнадзора

провели итоговую проверку и выдали заключение о соответствии (ЗОС) по завершению строительства культурно-досугового центра в поселении Сафоновское Раменского городского округа.

Строительно-монтажные работы длились ровно год и завершились в срок. 🎷Комплекс площадью 1,4 тыс. кв.м. рассчитан на 280 посетителей и включает в себя залы для проведения концертов, выставок, лекций и мастер-классов. Здание также оснащено удобствами для маломобильных граждан.

Центр культурного развития построен в рамках национального проекта «Культура».

Всего в регионе за 2019-2022 годы, как сообщает Министерство культуры и туризма Подмосковья, по данному нацпроекту построили и реконструировали

музея («Зоя» и Егорьевский историко-художественный музей),

Детских школ искусств и

Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области провели проверку хода строительства многоквартирного жилого дома в ЖК «Союзный», расположенного по улице Сосновой, владение 13. Застройщик — АО «СЗ «ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ».

😵‍💫Строительство началось в августе 2022 года, завершение планируется по 2-м квартале 2025 года. Жилой дом состоит из четырех 25-этажных жилых секций на 471 квартиру и пристроенной 9-этажной автостоянки на 186 машиномест. На первом этаже предусмотрены встроенные нежилые помещения.

В феврале этого года в Одинцове был построен первый дом на 7️⃣1️⃣8️⃣ квартир и 3️⃣2️⃣ студии в ЖК «Союзный» на улице Маковского .

В настоящее время в Одинцовском городском округе строится 1️⃣5️⃣ жилых кварталов.

0:27This media is not supported in your browserVIEW IN TELEGRAM
⚙️

Корпус дизелестроения Коломенского завода реконструируют до 2025 года

Запись с нагрудного видеорегистратора инспектора.

Главгосстройнадзор Подмосковья проверил ход реконструкции цеха испытания и сдачи дизелей в корпусе дизелестроения Коломенского завода.

На объекте ведутся отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем и технологического оборудования. Срок строительно-монтажных работ составит 21 месяц.

Цех в корпусе 1954 года постройки предназначен для испытаний тепловозных, судовых, энергетических и газодизельных дизель-генераторов, а также последующей их окраски, упаковки и отправки заказчику. Реконструкция цеха предусматривает удлинение пролетов здания, демонтаж колонн и пристройку на 1,5 тыс. кв.м. Площадь цеха после реконструкции составит 9 350 кв.м.

🚇 За год Коломенский завод выпускает 668 дизелей, в том числе 540 тепловозных, 64 судовых и 64 газодизельных. Предприятие входит в состав одного из крупнейших в мире отечественного производителя железнодорожной техники «Трансмашхолдинг».

С начала 2023 года для представителей бизнеса Главгосстройнадзор Подмосковья провел 3️⃣ 2️⃣3️⃣5️⃣ консультирований по вопросам государственного строительного надзора, порядка обжалования действий должностных лиц, а также с целью разъяснения требований проектной документации

а также обозначить свой вопрос.

За 2022 год Главгосстройнадзор провел 7️⃣ 4️⃣4️⃣6️⃣ консультирований для бизнеса.

0:30This media is not supported in your browserVIEW IN TELEGRAM

🎨 Склад лакокрасочных материалов «Нортекс» построили в Богородском округе

Главгосстройнадзор Московской области 🔎

выдал заключение о соответствии (ЗОС) по завершению строительства складского здания «А1» на Электростальском шоссе в Богородском городском округе.

👩‍🚒Инспекторы ведомства осмотрели системы противопожарной защиты объекта и присутствовали при их комплексном испытании.

🧯Подтверждена работоспособность сигнализации со звуковым оповещением, противопожарной шторы, внутреннего пожарного водопровода и наружных пожарных гидрантов.

Складское здание «А1» площадью 2,6 тыс. кв.м. предназначено для хранения компонентов красок.

С начала 2023 года в Подмосковье начали строить 19 складов, самые крупные из них появятся в городских округах Истра, Электросталь и Солнечногорск.

Главгосстройнадзор Подмосковья проверил ход строительства платной автотрассы «Виноградово–Болтино–Тарасовка»

Путепровод проходит по территории городских округов #Мытищи и #Пушкинский. Шестой, последний этап строительства, предполагает завершение

— устройства автодороги,- асфальтного покрытия,- съездов, — наружных инженерных сетей на участке длиной 4️⃣,5️⃣ км.

На пересечении основного хода с улицей Большая Тарасовская и примыкании к автомобильной дороге М-8 «Холмогоры» устраивается транспортная развязка в разных уровнях. Здесь построят переходный участок основного хода, два правоповоротных съезда, проезд к технической зоне пункта взимания платы, проезды от улицы Большая Тарасовская до Садовой, а также к Тарасовской.

Строительство автодороги ведется за счет средств ООО «Четвёртая концессионная компания» и бюджета Московской области. Начало строительства — январь 2022 , окончание — апрель 2024 года.

С начала 2023 года подведомственный Главгосстройнадзору Московской области

🏠ГБУ МО «СтройЭксперт» выдал положительные заключения по итогам строительства 1️⃣3️⃣ малоэтажных жилых и 4️⃣0️⃣ нежилых зданий капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзорусогласно ч. 2 ст. 49 ГрК РФ🏠

Достроен 2-х этажный административно-бытовой корпус на 1387,6 кв.м. у д. Торбеево в #Ступино, рассчитанный на 21 работника. Застройщик — ООО «С 7 АЭРО».

💠Также в Ступине достроено 1-этажное здание на 1416 кв.м. для упаковки, маркировки и комплектации и готовых изделий для косметологии. Застройщик — ООО «ИНТЕЛБИО».

За 2022 год в Московской области достроено 3️⃣3️⃣9️⃣ не поднадзорных Главгосстройнадзору объектов капстроительства.

В Подмосковье начали строить 5️⃣ очистных сооружений, в том числе два в

Полное название

Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Сокращенное название

Войстратенко Игорь Михайлович

Краткое описание

Мосгосстройнадзор входит в состав Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, возглавляемого заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Комитет отвечает за выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, за реконструкцию объектов капитального строительства.

Нормативно-правовая база деятельности

• Разрабатывает и вносит на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Мосгосстройнадзора.
• Принимает решения:- О выдаче/ отказе в выдаче разрешений на строительство (РС) и ввод объектов в эксплуатацию, заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям проектной документации, а также о внесении изменений в РС.- О направлении уведомлений о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам, о допустимости/недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, о соответствии/несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности- О выдаче/ отказе в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС в городе Москве;- Об осуществлении административного производства по делам об административных правонарушениях в области строительства.- Об образовании/ отказе в образовании технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на объектах капитального строительства.- О проведении осмотра объекта капитального строительства и проверки соответствия такого объекта, в том числе требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям проектной документации;- О прекращении действия разрешения на строительство;- О присвоении строящимся, реконструируемым объектам капитального строительства категории риска.
• По иным вопросам, связанным с реализацией полномочий города Москвы в установленной сфере деятельности и организацией деятельности Комитета, в случаях, установленных Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы.
• Осуществляет региональный государственный строительный надзор на территории города Москвы при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе уникальных объектов капитального строительства и не указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в отношении таких объектов капитального строительства, работы по строительству, реконструкции которых завершены, в форме выездной проверки.
• Осуществляет полномочия по предметам ведения Российской Федерации и полномочия по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области государственного строительного надзора и иных видов государственного контроля (надзора) при проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации, выводе из эксплуатации и ликвидации объектов Московского метрополитена, переданные в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Соглашением между Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и Правительством Москвы для осуществления органам государственной власти субъекта Российской Федерации.
• Осуществляет контроль на территории города Москвы за реализацией утвержденного архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства в соответствии со свидетельством об утверждении АГР объекта капитального строительства при оформлении разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объектах капитального строительства, при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию.
• Осуществляет прием уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и о завершении сноса объекта капитального строительства, проверку наличия документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, и обеспечивает размещение уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства с прилагаемыми к нему документами и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве.

Адрес и время работы

Телефон: +7 (499) 240-03-12Факс: +7 (499) 240-20-12

Сектор служебной корреспонденции:Телефон: +7 (499) 240-50-22Факс: +7 (499) 240-05-02

Служба «Одно окно»:Телефон: +7 (499) 240-35-78

Услуги, предоставляемые Мосгосстройнадзором

• Выдача разрешения на строительство;
• Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
• Выдача акта освидетельствования основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в городе Москве;
• Подача уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома;
• Подача уведомления о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома;
• Подача уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства;
• Подача уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства;
• Выдача заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации;
• Направление извещения о начале строительно-монтажных работ;
• Направление извещения об окончании строительства.

Конкурсы и тендеры

Сведения о закупках, проводимых Мосгосстройнадзором, можно найти на сайте закупок.

Подведомственная организация

Строительный надзор — это комплекс мер, направленных на проверку участка строительства или ремонтных работ на факт соответствия проекту и действующим в России регламентам. Функция проверки возлагается на субъекты, имеющие такие права и знающие требования законодательства. В Москве функцию государственного стройнадзора берет на себя Мосгосстройнадзор, который подконтролен правительству столицы.

ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

Выделяется три вида стройнадзора: технический, авторский и государственный. Наибольший вес имеет последний вид контроля, ведь именно от него зависит успех выдачи разрешений для старта запланированных мероприятий и возможность сдачи готового объекта. Кратко рассмотрим каждый из видов:

• Технадзор — меры, направленные на проверку процесса на каждом из этапов до момента сдачи готового сооружения. Получение услуги направлено на обеспечение качественных работ и получение гарантий безопасности при дальнейшем обслуживании. В функции технадзора входит: контроль используемых механизмов, проверка качества конструкций, оформление документов на остановку процесса и т. д.
• Авторский — вид надзора, подразумевающий посещение возводимого сооружения представителем проектной фирмы. Задача состоит в проверке состава проекта на факт соответствие сделанным строительным и монтажным мероприятиям. Служба строительного надзора формируется главными экспертами по архитектуре и коммуникациям.
• Госнадзор — контролирует строительные объекты, которые возводятся с применением типовых проектов и нуждаются в экспертизе. По ГК РФ в такой проверке не нуждаются объекты, имеющие до трех этажей высоты, относящиеся к нежилым объектам (до двух этажей), также сооружения, не требующие разрешения на строительство.

Основную задачу берет на себя государственный строительный надзор. Без заключения уполномоченных органов ввести здание в эксплуатацию не получится. Субъекты с функцией контроля получают неограниченный доступ на строительную площадку.

ФУНКЦИИ

Орган строительного надзора отвечает за качество проверочных мероприятий и соответствие объектов действующим нормам законодательства. В функции структур входит:

• Оформление разрешения на строительные мероприятия.
• Предоставление разрешений на ввод сооружения.
• Передача заключения о том, что сооружение соответствует проекту и действующему регламенту.

Во всех случаях заявитель может получить отказ при несоответствии строительства / реконструкции проектной документации или иным регламентирующим документам. Кроме того, управление строительного надзора берет на себя функции контролера с возможностью старта дел об административных нарушениях (при наличии таковых).

При необходимости формируется комиссия, цель которой — определение причин отклонения от требований законодательства (ГК РФ, ст. 3 и 4), если имеет место вред жизни и здоровью.

ЧТО ПРОВЕРЯЕТСЯ СТРОЙНАДЗОРОМ

При выполнении проверочных работ объекты строительного надзора получают полное внимание со стороны контролирующих органов. Рассмотрим элементы, которые изучаются уполномоченными органами.

НАЧАЛО И ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАРУШЕНИЯ

Строительный технический надзор подразумевает контроль на всех этапах, получение извещений и выдачу на их основании разрешений или иных документов. Условно выделятся три типа извещений касательно строительных работ.

С учетом ГК РФ (ст. 52, ч. 5) письмо о старте строительства составляется с учетом РД 11-04-2006, после чего отправляется застройщику (техзаказчику), в том числе в орган государственного строительного надзора. Время отправки — за семь суток до старта работ в отношении объекта капстроительства. Документ формируется в 2-х экземплярах. На обоих должна быть подпись ответственного органа или представителя, а также оттиск компании.

Вместе с извещением в управление строительного надзора отправляется пакет бумаг. В их состав входит:

• Копия разрешения на строительные работы.
• Проект (все листы).
• Журналы для учета выполненных мероприятий.
• Заключение экспертизы по готовому проекту.
• Бумага о вынесении на местность линий отступа (копия, должна заверяться нотариально).

Завершение

Документ оформляется с учетом РД 11-04-2006 (п. 10). Отправкой занимается застройщик или техзаказчик, а время передачи документации — сразу после завершения работ. Если на этапе проверки департамент строительного надзора выявил нарушения, они должны быть устранены. Это касается всех типов мероприятий — по возведению, восстановлению и капремонту. Как и в прошлом случае, извещение формируется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается законным представителем или уполномоченным субъектом.

Устранение замечаний

После получения извещений инспекция строительного надзора составляет приказ с последующей регистрацией на сайте единого реестра. Впоследствии данные передаются застройщику или строительной компании. Срок — за 72 часа непосредственно до проверки. Параллельно направляется информация о дате, времени и месте проверки.

В установленный день приходят эксперты и выполняют мероприятия в отношении предмета строительного надзора:

• соответствие мероприятий и стройматериалам содержанию проекта и техрегламента;
• наличие разрешения;
• исполнение требований ГК РФ.

Время проверочных мероприятий прописывается в приказе. Оно должно соответствовать информации, заданной в программе. По результатам формируется акт, который передается проверяющему субъекту. Если в результате контроля выявляются отклонения от требований, назначаются штрафные санкции. Контроль выполняется только в присутствии ответственного представителя.

ИТОГИ

Строительный надзор за объектами строительства и реконструкции — комплекс мероприятий, направленных на всесторонний контроль, начиная с выдачи разрешения для старта процесса, заканчивая одобрением на ввод объекта после исправления замечаний.