В 2022 году Госинспекция края осуществляла контрольно-надзорную деятельность в условиях длящегося мораторияИтоги – 2022: проверок меньше, профилактики больше
Подводя итоги деятельности службы государственного жилищного надзора краевой Госинспекции в прошедшем году, специалисты отмечают сокращение количества контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых, в том числе, при взаимодействии с контролируемыми субъектами. Так же уменьшилось число выдаваемых службой предписаний об устранении нарушений действующего законодательства.
К сведению: Такие перемены связаны с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля», установившего мораторий на плановые проверки вне зависимости от организационно-правовой формы субъекта контроля. Действие постановления о моратории продлено на 2023 год.
В условиях моратория приоритетным направлением деятельности инспекции стала профилактика совершения субъектами контроля нарушений при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и индивидуальных жилых домах.На фоне уменьшения внеплановых проверок, в 2022 году почти в три раза увеличилось количество объявленных предостережений (1800) о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства (2021г. — 606).
К сведению: Объявление предостережения – это одна из эффективных профилактических мер, предусмотренных федеральным законом, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований.
В качестве приоритетного направления профилактики риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям инспекцией в 2022 году проведено 30 профилактических визитов по месту деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
К сведению: Проведение профилактических визитов направлено на повышение правовой грамотности подконтрольных субъектов, на выявление и устранение причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований.
Главное управление МЧС России по Алтайскому краю напоминает жителям о мерах безопасности.
📌 Куда обращаться при обнаружении скоплений льда и снега крыше здания? Необходимо обратиться в обслуживающую организацию, работники коммунальных служб должны отреагировать на ваше сообщение.
📌 Что делать если во время движения по тротуару вы услышали наверху подозрительный шум? Нельзя останавливаться, поднимать голову и рассматривать, что там случилось. Нужно как можно быстрее прижаться к стене, козырек крыши послужит укрытием.
Не следует оставлять автомобили вблизи зданий и сооружений, на карнизах которых образовались сосульки. Если из-за падения с крыши сосульки или снега пострадал человек, необходимо незамедлительно вызвать скорую помощь. ☎️
✅ Ваша безопасность – ваша ответственность!
Виктор Томенко поздравил жительниц Алтайского края с с праздником Весны и Любви.«К 8 марта у нас, мужчин, отношение трепетное. Это возможность сказать вам особые слова, проявить внимание, заботу и выразить огромную благодарность мамам, женам, сестрам и дочерям – за уют, гармонию, счастье, душевное тепло, и конечно, за любовь, которые вы нам дарите!».
Для управляющих организаций пришло время размещать в ГИС ЖКХ ежегодный отчет
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом должен быть размещен до конца первого квартала текущего года. Несоблюдение управляющей организацией требований законодательства, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Региональная Госинспекция напоминает о мероприятиях по подготовке к паводкоопасному сезону
С наступлением весеннего периода, при обильном таянии снега, создается угроза подтопления жилых домов и прилегающих к ним территорий. Такие локальные, «дворовые» подтопления, в большинстве случаев можно предотвратить силами собственников жилья. Для этого необходимо заблаговременно выполнить следующий объем работ:- сбросить снег с крыши дома, хозяйственных построек;- убрать снег из двора в низкие места, где при таянии снега талая вода не будет угрожать подтоплением строением вашего дома и соседей;- очистить от снега и наледи (до грунта) канавы, сточные желоба, водосбросные и водопропускные трубы, расположенные поблизости от вашего дома;- подготовить подручные средства для откачки воды и перекрытия доступа талых вод к строениям.Меры, предпринятые своевременно, помогут сберечь имущество.
Жители Алтайского края могут принять участие в онлайн-опросе по вопросам деятельности управляющих организаций
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Общероссийским народным фронтом проводит онлайн-опрос населения по вопросам деятельности управляющих организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.Цель опроса — выявление системных проблем в деятельности обслуживающих дома организаций.Результаты опроса будут использованы при подготовке и реализации мер государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.Пройти опрос можно по ссылке: https://clck.ru/33nCHi либо путем сканирования QR-кода.
Госинспекция края продолжает выдачу протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов в связи с окончанием срока хранения
Предварительно о возможности получения протокола по минованию срока хранения можно созвониться по телефону (385-2) 56-60-63. Выдача протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов осуществляется по адресу: г. Барнаул, просп. Ленина, 7, каб.108.
Для получения протокола необходимо иметь при себе подписанное уполномоченным лицом заявление о выдаче документов, содержащее информацию об адресе(ах) МКД, реквизитах протокола(ов), регистрационные данные (дату и номер), а также специальную доверенность от лица, осуществляющего управление МКД на дату возврата протокола, предоставляющая право на получение подлинников протоколов.
Госинспекцией края возбуждены административные дела в отношении должностных лиц управляющих компаний
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований выразилось в ненадлежащей организации управляющими компаниями уборки снега и наледи с кровли домов и на придомовой территорииГосинспекция Алтайского края предупреждает что, за ненадлежащую уборку снега и наледи управляющие компании привлекут к ответственности. Штрафы для ТСЖ установлены в размере от 40 тысяч рублей, для управляющих организаций — от 250 тысяч рублей. Так, в отношении должностных лиц управляющих компаний ООО «УК Наследие», ООО «УК Жемчужина» специалистами службы госжилнадзора Госинспекции края возбуждены административные дела в связи с осуществлением предпринимательской деятельности по управлению много-квартирными домами с нарушением лицензионных требований, которые направлены в судебные участки для рассмотрения и принятия решения. В связи с наступлением весеннего периода Госинспекция Алтайского края напоминает управляющим (обслуживающим) организациям, товариществам собственников жилья и жилищно-строительным кооперативам о необходимости обратить особое внимание на надлежащее содержание и своевременную очистку придомовых территорий, крыш и козырьков над входами в подъезды и балконами от снега и наледи, для предупреждения возникновения несчастных случаев.Во избежание травматизма среди граждан Госинспекция края ТРЕБУЕТ активизировать работу и принять оперативные профилактические меры: во дворах многоквартирных домов посыпать тротуары песчано-солевой смесью. Обслуживающим организациям следует принять меры по выставлению ограждений в возможных местах схода снега и наледи с кровель, козырьков, балконов и других конструкций, по мере необходимости усилить выход дворников и техники для уборки придомовых территорий.Особое внимание следует уделить обеспечению проезда по внутриквартальным и внутридомовым территориям транспорта, особенно — экстренных служб реагирования.Собственники жилья при наличии самопроизвольно установленных козырьков балконов обязаны принять меры по их очистке от снега.Гражданам также необходимо быть бдительными: с осторожностью передвигайтесь вдоль домов по отмосткам, не паркуйте автомобили в непосредственной близости от здания!При обнаружении снега, наледи и сосулек на крышах домов и придомовых территориях гражданам необходимо обратиться в организацию, осуществляющую обслуживание данного здания.Если же управляющая организация бездействует, жители вправе обратиться в Госинспекцию Алтайского края для принятия мер.
Еще в Новоалтайске пообщался с коммунальщиками. У них сейчас сложное время — начинают убирать улицы в 6 утра, а заканчивают в 2 часа ночи. Но мужики — молодцы, не жалуются. Поблагодарил их за работу. А со своей стороны делаю, что возможно, чтобы она была легче: новую уборочную технику обязательно купим.
Сегодня был в Новоалтайске, где мы запускаем серьезный проект — модернизацию котельной, от которой зависит вся центральная часть города. Это позволит наладить бесперебойное теплоснабжение и больше не использовать угольную котельную, которая негативно влияет на экологическую обстановку в городе. После модернизации, которая завершится уже в следующем году, к котельной можно будет подсоединить и новые микрорайоны города, а это 20 тысяч человек. Уже в этом году мощность котельной будет удвоена.
Только на этот проект в Новоалтайске мы потратим 278 миллионов рублей. Я лично защищал его в Минстрое РФ — мы победили в конкурсе и деньги были выделены по программе модернизации коммунальной инфраструктуры с износом более 60%. Работу нужно сделать очень хорошо, и тогда мы сможем претендовать на дополнительную поддержку. Уверен, мы справимся — у нас для этого все есть.
Мы работаем и по другим коммунальным объектам нашего региона с серьезной степенью износа. С 2018 года мы построили 74 котельных, заменили 768 котлов и 281 километр сетей. Всего на эти задачи ушло 4,7 миллиарда рублей. А надежность и качество теплоснабжения улучшились более чем у половины жителей края — у 1,3 миллиона человек. В этом году я принял решение выделить на модернизацию объектов ЖКХ еще 1,9 миллиарда рублей.